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[杂谈] 是不是每个城市都有一个“航空城”?

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发表于 2020-6-21 22:22 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
大盘云集的航空城最近比较活跃(蓝色圈圈为航空城大概范围)。今天某楼盘售楼人员说他们开盘当天卖了一百多套房!我暂不讨论卖房数据的真实性反而对其它数据感兴趣!打开高德地图。以航空城时代山湖海为起点到拱北口岸/珠海市政府/九州城的距离分别为27KM/28KM/30KM。唐家片区离九州城大约15~20KM。坦洲片区以较远的锦绣国际花城为起点到九州城17KM。大致可以理解为航空城比坦洲/唐家片区到城区远10公里。那问题来了如果你在市区上班住在航空城的机率有多大呢?洪鹤大桥在高德地图上显示的是珠三角环线高速(G94)的一部分。既然是高速会免费吗?如果收费的话出行成本大增(难道继续去挤珠海大桥?)。现在航空城均价25000以上是坦洲的两倍多!这个价很接近唐家片区了。市区的学区房(文园)例如红山村/体育中心一带二手房2.5万上下也能买到!学区加市中心转手更容易!唐家片区有兴业快线/金琴快速/广珠城际铁路(唐家湾站/珠海北站)真的比航空城方便太多!论出租的话唐家片区附近也有几所大学。坦洲唯一的优势就是房价低下手更容易!综上所述你是否认为航空城有价无市呢?投资客云集的片区能否在五年内变成旺区呢?如果大部分投资者不住航空城那么再怎么吹还是一个空城啊!







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发表于 2020-6-21 23:13 来自手机 | 只看该作者
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住航空城的如果不在西区工作的,最多适合在南屏工作的,前山桥以东的,还是别去添堵了,另外住航空城应该很少跑区政府或九洲城,我来了珠海快十年,住香洲,只去过一次香洲区政府,还是因为前段时间去附近吃饭,九洲城也就是隔几个月带小孩去海滨公园玩在九洲城停车,住航空城的估计去南屏商都比较多,非高峰期正常也就是20来分钟,论坛上老说这里中心,那里中心,别人日常不去的地方这个中心于别人而言又有什么意义,去西区到处开车转一圈就知道为什么航空城贵了,在西区工作的要找个整体环境还过得去的地方真TM不容易

点评

在西区上班除了三灶/红旗离航空城较近,井岸刚需还是会选择井岸/湖心路一带的楼盘!那些真正要住在航空城的业主目测还不到10%。某航空城餐馆老板说晚上楼盘基本没人,他餐馆的主要客源是工地的工人。楼盘很多单元都  详情 回复 发表于 2020-6-22 08:26
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发表于 2020-6-22 00:19 来自手机 | 只看该作者
感觉一大帮幼儿园的新生儿小朋友要来怼你。
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发表于 2020-6-22 00:57 来自手机 | 只看该作者
我琢磨我以前去拱北也没那么远啊,仔细一看,只想说:
没必要这么黑吧,专门挑在修路的时候...那么大个修路图标...
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发表于 2020-6-22 01:08 来自手机 | 只看该作者
哈哈哈啊,唐家是度假城,市区是生活城,航空城是空城,坦洲是睡城!
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发表于 2020-6-22 01:11 来自手机 | 只看该作者
坦洲不光房价低,坦南丶坦东片区,几乎与香洲片区零距离,香坦边界,可以一脚踏坦洲一脚踏香洲!

点评

没用啊,还是中山,不是珠海。  详情 回复 发表于 2020-6-30 13:10
每规划,又乱,卫生也差。人文环境就更不用说了  详情 回复 发表于 2020-6-22 21:27
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发表于 2020-6-22 02:54 来自手机 | 只看该作者
143平方的奇葩户型都能开盘清,你信吗?反正我不信。
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发表于 2020-6-22 06:41 来自手机 | 只看该作者
这个距离相当于上海外环的小镇。上海2300万人,珠海209万人。
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发表于 2020-6-22 06:47 来自手机 | 只看该作者
自住肯定是香洲、坦洲和三乡的。投资买西区是对的
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发表于 2020-6-22 07:28 来自手机 | 只看该作者
就是啊。那么多人在航空城买房啊?
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